サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス

福岡県久留米市梅満町
西鉄天神大牟田線 / 花畑駅徒歩10分
1985年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

55.2

割安

推定相場価格より11%割安

販価

相場

245

530

816

1,101

AI査定結果

推定相場価格

673万円

11.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

530万円〜816万円

9.2万円/㎡〜14.1万円/㎡

推定賃料

5.5万円

0.09万円/㎡

推定利回り

11.0%

最終更新日: 2026年2月28日

サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス

599万円（10.4万円/㎡）/ 7階 / 57.65㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴12件の平均平米単価は12.19万円です。
閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/27	599万円	10.4万円	7階	57.65㎡	3DK	北
2025/09/22	450万円	7.8万円	7階	57.65㎡	3DK	南西
2025/09/02	1,299万円	19.1万円	3階	67.84㎡	2LDK	南西
2025/08/20	470万円	8.2万円	7階	57.65㎡	3DK	南西
2025/03/23	678万円	13.4万円	7階	50.68㎡	1LDK	東
2025/03/14	540万円	9.4万円	7階	57.65㎡	3LDK	南西
2024/12/21	590万円	10.2万円	7階	57.65㎡	3LDK	南西
2024/08/22	730万円	9.9万円	11階	73.6㎡	2LDK	西
2024/04/21	1,080万円	15.9万円	1階	67.84㎡	2LDK	西
2024/01/11	890万円	16.8万円	7階	53.1㎡	2LDK	西
2023/12/16	890万円	13.1万円	3階	67.89㎡	3LDK	西
2023/08/16	700万円	12.1万円	6階	57.71㎡	2LDK	北

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は11.29万円です。
閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/27	サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス久留米市梅満町	花畑駅10分	599万円	10.4万円	57.65㎡	3DK	7階 / 11階建	北	1985年	64戸	SRC
2024/09/03	豊国長門石スカイマンション久留米市長門石五丁目	久留米駅33分	798万円	12.2万円	65.67㎡	3DK	6階 / 7階建	東	1990年	36戸	RC
2024/07/15	シティマンション久留米久留米市長門石二丁目	久留米駅20分	785万円	12.9万円	61.04㎡	3DK	9階 / 11階建	南西	1986年	103戸	SRC
2023/07/21	久留米パインハイツ久留米市大石町	久留米駅13分	390万円	8.2万円	47.85㎡	3K	2階 / 7階建	西	1982年	49戸	RC
2023/06/13	ニューライフ久留米久留米市白山町	久留米駅7分	690万円	12.4万円	55.44㎡	2LDK	4階 / 7階建	南西	1985年	51戸	RC
2025/02/09	エクセル中央町久留米市中央町	久留米駅4分	480万円	8.4万円	57.12㎡	3DK	5階 / 10階建	南東	1983年	29戸	SRC
2024/08/09	ライオンズマンションマキシム櫛原久留米市東櫛原町	櫛原駅15分	600万円	11.9万円	50.46㎡	2DK	4階 / 8階建	東	1990年	66戸	RC
2025/09/24	ライオンズマンション六ツ門西久留米市本町	久留米駅16分	750万円	10.4万円	71.99㎡	3LDK	4階 / 10階建	南	1989年	21戸	SRC
2024/06/01	エスポワール六ツ門久留米市小頭町	花畑駅18分	560万円	12.1万円	46.26㎡	2DK	2階 / 11階建	南西	1990年	60戸	SRC
2023/10/31	エバーライフ通町久留米市通町	西鉄久留米駅13分	580万円	12.8万円	45.36㎡	2DK	4階 / 9階建	北東	1980年	41戸	SRC
2025/10/17	ライオンズマンションリバーサイド久留米久留米市宮ノ陣一丁目	宮の陣駅2分	698万円	11.0万円	63.57㎡	3LDK	3階 / 10階建	南西	1990年	36戸	SRC
2025/08/24	グランピア六ツ門久留米市梅満町	花畑駅10分	660万円	11.5万円	57.6㎡	3DK	7階 / 7階建	東	1987年	55戸	RC
2024/02/19	ウイング六ツ門久留米市原古賀町	花畑駅8分	599万円	11.7万円	51.3㎡	3DK	2階 / 7階建	東	1985年	21戸	RC
2023/09/03	新生マンション広又久留米市西町	花畑駅8分	780万円	12.0万円	64.96㎡	1R	2階 / 10階建	東	1985年	53戸	SRC
2025/12/26	ライオンズマンション中央公園久留米市東櫛原町	櫛原駅7分	580万円	9.0万円	64.29㎡	3LDK	1階 / 5階建	南東	1989年	21戸	SRC
2024/07/31	スコーレ久留米久留米市東町	西鉄久留米駅5分	900万円	12.6万円	71.22㎡	4DK	8階 / 8階建	南	1981年	22戸	SRC
2025/05/09	ライオンズマンション久留米ガーデン久留米市天神町	西鉄久留米駅6分	750万円	12.0万円	62.71㎡	3LDK	7階 / 11階建	北東	1984年	48戸	SRC
2024/05/22	ダイアパレス久留米久留米市天神町	西鉄久留米駅7分	790万円	11.1万円	71.36㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	1985年	50戸	SRC
2023/12/07	スカイライフ天神久留米市東町	西鉄久留米駅7分	699万円	12.3万円	56.65㎡	3DK	6階 / 7階建	南東	1980年	33戸	RC
2023/08/09	エクセレントパレス久留米市西町	花畑駅7分	750万円	10.6万円	70.99㎡	3LDK	3階 / 6階建	南東	1985年	32戸	RC
2025/12/01	ライオンズマンション久留米第3 久留米市諏訪野町	西鉄久留米駅9分	550万円	9.7万円	56.7㎡	3DK	8階 / 10階建	東	1984年	49戸	SRC
2025/02/23	シティキャッスル諏訪野久留米市諏訪野町	西鉄久留米駅10分	700万円	12.2万円	57.5㎡	2DK	4階 / 10階建	東	1986年	59戸	SRC
2025/10/10	野中町スカイマンション久留米市野中町	南久留米駅15分	650万円	11.0万円	58.98㎡	3DK+S	4階 / 7階建	南西	1989年	31戸	RC
2025/11/28	チサンマンション久留米久留米市合川町	久留米大学前駅12分	750万円	10.7万円	70.34㎡	3LDK	1階 / 7階建	南西	1989年	54戸	RC
2024/08/13	ソリーナマンション久留米東久留米市御井旗崎五丁目	御井駅1分	895万円	12.5万円	71.76㎡	4LDK	5階 / 7階建	南	1990年	35戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.7%下落、久留米市では87%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は久留米市の平均と比較して33.8%割安です。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

福岡県

33.7万円/㎡

前年比-9.7%

久留米市

15.7万円/㎡

前年比+87.0%

マンション概要

マンション名	サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス
所在地	福岡県久留米市梅満町
交通	西鉄天神大牟田線花畑駅徒歩10分
築年月	1985年
階数	11階建
総戸数	64戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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